T51 - Inspection d’immeubles résidentiels : une vue pratique
Lieu :
Réseau des ingénieurs du Québec, 1001, boul. De Maisonneuve Ouest, bureau 200, Montréal (Québec) H3A 3C8
Date : Les mercredi et jeudi 4 et 5 novembre 2009
:
8 h 30 à 16 h 30
Durée : Deux jours
Langue de l'activité : français
Résumé
L'ingénieur est parfois amené à inspecter des immeubles résidentiels. Sa responsabilité professionnelle exige une grande rigueur dans ses conclusions et la maîtrise des grands principes de l'inspection. À partir de photos et avec la discussion d'exemples, on expliquera les défauts typiques de ces immeubles et on étudiera les propositions que l'ingénieur est amené à faire sur le bâtiment étudié ainsi que des effets qui en découlent.
Objectifs de la formation
- Comprendre les concepts les plus importants, tels la condensation, les déformations structurales, le soulèvement par le gel, etc.
- Reconnaître les défauts « apparents »
- Reconnaître les signes de « vices cachés »
- Comprendre la source des fissures (fondation/mur)
- Utiliser le CNB pour comprendre les problèmes
- Découvrir et comprendre les autres principaux problèmes
Contenu
Jour 1
Les principes de flexion pour comprendre et savoir « lire » les fissures reliées à :
- L’affaissement
- L’effet du soulèvement et de la poussée par le gel
- La dilatation
- La qualité du béton
- La nécessité de pieux
Principes et causes des déformations des murs extérieurs :
- Maçonnerie
- Vinyle/aluminium
Principes et causes des déformations des planchers de sous-sol :
- Pyrite
- Sulfatation
- Affaissement
- Déplacement des cadres
- Pression hydrostatique
- Fluage des solives
- Fissure de retrait
Jour 2
Étanchéité des fondations :
- Fondation béton/pierre
- Fondation coffrage isolant
- Drain agricole et ocre ferreux
Conception étanche des toitures :
- Étanchéité
- Solin – Noue
- Ventilation
Mode de recherche d’infiltration d’eau :
- Selon les saisons
- Provenant des combles
- Par les fondations
- Les appareils et leur compatibilité
- Cas de pourriture
En rafale :
- Photos diverses
Clientèle visée
Ingénieurs, architectes et technologues responsables de l’inspection ou de l’entretien des bâtiments résidentiels et multi logements. Les gestionnaires d’immeubles sont également visés par cette formation.
Formateur
René Vincent, ing.
René Vincent, ing., a obtenu son diplôme de l’École de technologie supérieure en 1983. Il est ensuite devenu surintendant et entrepreneur en construction. Puis il a été recruté comme directeur technique par un organisme de « plan de garantie » réputé. Il a créé, en 1992, le Centre d’Inspection et d’Expertise en bâtiment du Québec, dont il est le directeur technique. Son expérience et son expertise en font un vulgarisateur hors pair et un témoin apprécié des tribunaux canadiens.
Tarifs
Membre du RéseauIQ, 15 octobre et après : 1225 $Non-membre, 15 octobre et après : 1335 $
LA PÉRIODE D'INSCRIPTION EST TERMINÉE
